Omschrijving

Aan de rand van een bedrijventerrein, op een rustige locatie, nabij de Hoogeveensche Vaart gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een vrijstaand houten tuinhuis. Het geheel is gesitueerd op een kavel 765 m2 eigen grond en beschikt over een oprit geschikt voor meerdere auto's.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang
* garage met witgoedaansluitingen, elektrische roldeur, wasbak en tuindeur
* toiletruimte met wandcloset en fontein
* slaapkamer met airco installatie
* volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en voorzien van vloerverwarming
* woonkamer met zitkuil, houtkachel, airco installatie en openslaande tuindeuren
* dichte keuken in L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast) en tuindeur
* bijkeuken / provisieruimte

1e verdieping:
* overloop met vide en CV ruimte
* slaapkamer met dakkapel
* ruime slaapkamer (mogelijkheid voor het realiseren van twee slaapkamers) met twee dakkapellen en voorzien van ruime inloopkast

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van vloerisolatie, gevels zijn na geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* de woning is voorzien van elektrische rolluiken en voorzien van vloerverwarming in de zitkuil woonkamer, badkamer, keuken en hal
* energielabel E, omdat er geen bewijs geleverd kan worden van genoemde isolerende voorzieningen
* er gaat nog een kleine wijziging plaatsvinden van de kavel
* bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, bedrijventerrein - 2; bijvoorbeeld voor praktijkopleidingen, geselecteerde detailhandel, e-commerce, kantoren etc.
* 1964: bouwjaar van de woning (voorheen in gebruik als kleuterschool)
* 2015: installeren van een nieuwe CV combiketel (Intergas, in eigendom)
* 2017 (circa): vernieuwen van de keuken
* 2023: grotendeels plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond; deels de badkamer vernieuwd (tegelwerk, toilet en douche); buitenschilderwerk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1964

Daktype
Schilddak

Ligging
Aan rustige weg

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Muurisolatie | Vloerisolatie | Grotendeels dubbelglas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
167 m²

Inhoud
721 m³

Perceel
765 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogeveen

Perceelnummer
5937

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
765 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
294 m²

Ligging tuin
West

Garage
Inpandig

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0528240049

Of vul onderstaande formulier in

Stephensonstraat 92, Hoogeveen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Het Haagje 71

De Snikke 24

Raadhuisstraat 9I

Gagelmaat 620

Oranjestraat 64

Ommerweg 6

Hoogeveenseweg 32

Capella 95

Het Haagje 59

Wilfred Stillweg 1

Kanaalweg 1A

Sloodstraat 22